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Bâtiments antérieurs à 1949, diagnostic plomb exigé

Le diagnostic plomb ou Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est à mettre en place sur tous les biens édifiés avant 1949 à vendre, à louer, à démolir ou à rénover.

La recherche de plomb se fait sur les revêtements ou les peintures intérieurs/extérieurs pouvant en contenir.

Le diagnostic plomb protège les occupants contre le risque d'intoxication au plomb dû à la détérioration des revêtements.

En cas d'inhalation de poussières ou d'ingestion d'écailles de ce métal, surtout par les enfants en bas-âge, le plomb provoque des maladies graves voire mortelles ou des troubles irréversibles.

Le diagnostiqueur immobilier emploie un appareil à fluorescence X pour vérifier la quantité de plomb présent dans chaque élément contrôlé ou procède à une prise d'échantillon pour analyse en laboratoire en cas de doute.

Le rapport du CREP indique entre autre  s'il y a une obligation de travaux par le propriétaire en cas de taux de plomb supérieur à la norme officielle.