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Le diagnostic gaz pour limiter les intoxications au CO2

Une installation au gaz mal entretenue ou vétuste peut provoquer des intoxications au monoxyde de carbone, des incendies ou encore des explosions.

Le diagnostic gaz est indispensable lorsque l'installation intérieure au gaz est âgée de 15 ans et plus.

Il doit être effectué dans le cadre d'une vente et depuis le 1er janvier 2018 lors d'une location.

Le diagnostiqueur immobilier contrôle toute l'installation, des éléments fixes alimentés par le gaz à la ventilation et à l'aération des locaux en passant par la tuyauterie et les raccordements.

Il effectue plusieurs mesures ou relevés et peut couper l'alimentation en gaz en cas de Danger Grave et Immédiat (DGI) qui entrainera une procédure spécifique à mettre en place.

Lorsque des anomalies sont détectées, le diagnostiqueur immobilier les signale au propriétaire avec des recommandations de travaux pour les éliminer.

Le propriétaire n'est pas dans l'obligation de réaliser ces travaux mais le futur acquéreur, informé des risques, peut alors négocier le prix de vente.