État des lieux de sortie

Comme son nom l'indique, l'état des lieux de sortie est établi au moment où le locataire quitte le logement et met fin à la location.

Ce document est alors mis en contradiction avec l'état des lieux d'entrée, dans le but de mettre en évidence d'éventuels dégâts occasionnés pendant la location. 

Comparer pour chiffrer

L'objectif de cette mise en contradiction est en effet d'estimer avec la plus grande précision la nature et le coût des travaux de réparation des dégradations causées par le locataire, lequel devra alors en assumer le financement.

Pour cela, le propriétaire bailleur déduit le coût des travaux du dépôt de garantie laissé au moment de la transaction.

On comprend par conséquent l'utilité de réaliser un état des lieux précis et complet, cela dans le but d'éviter toute déconvenue pour le propriétaire.